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新聞稿
還要建管處?建築法嗎?文資法?特權就是自有辦法!政大歷史建物說拆就拆,無照拆房還一拆再拆,拆完2年後建管處才大夢初醒去函要求補辦拆除執照
日期:2017-04-07    
還要建管處?建築法嗎?文資法?特權就是自有辦法
政大歷史建物說拆就拆,無照拆房還一拆再拆
拆完2年後建管處
才大夢初醒去函要求補辦拆除執照


 
94狂!政大要蓋大樓,無照拆除老建築,建管處竟配合演出,姑息養奸!
政大沒有申請拆除執照就亂拆老房子,建管處不但不罰,還悠悠然敷衍了事?受文化局列冊追蹤的政大化南新村其中兩棟老屋兩年多前突然遭政大拆除(註一),居民質疑政大根本沒申請拆除執照,經查詢,不僅政大當初沒申請拆除執照,兩年前市府還要經民眾撥打1999提醒才知道兩大棟樓房平白消失不見了?!事證如此明確,建管處還擺爛不重罰!直到今年3月9日經周柏雅議員質疑,建管處承辦人才草草以電話提醒請政大補辦拆除手續,且至今仍未依法開罰,承辦人還嘻皮笑臉說「他們不補辦我們也沒辦法啊」。
 
拆除執照還用補辦的方式,老房子和歷史記憶怎麼補回來?
    化南新村原為政大1960年代所興建之教職員宿舍,因其建築與環境之特殊性而受文化局列冊追蹤(註二),近年來因政大執行大學城計畫,希望將化南新村改建為法學院大樓,103年11月份無預警先拆除兩棟老宿舍(新光路一段65巷97號、99號),當地居民與拯救化南行動聯盟指出:政大根本未申請拆照就直接拆除,而最近政大計畫要在此地大興土木,最近所召開的公聽會又遭地方居民不滿的心聲。
 
對大戶大開法律後門
根據建築法24條「建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發給執照,不得擅自建造或使用或拆除。」及86條「擅自拆除者,處一萬元以下罰鍰,並勒令停止拆除補辦手續。」(註三)事後查證,政大拆屋當時,有民眾撥打1999專線通知市府,建管處僅僅一紙行文政大要求停止拆除,並於一個月內補辦拆除執照,否則開罰(註四);老屋早已夷為平地,送來一張紙要求停止拆除不啻是說笑,更何況建管處事後也就不了了之,兩年後的公文證明政大根本到106年的今天都還沒申請拆除執照(註五),而建管處也就裝聾作啞,該依法處以罰款也沒有,還嘻皮笑臉說政大保證以後會照規定辦事。先不說是哪個高級公僕用這種「口頭保證」的方式,若此保證真的有效,還要訂建築法幹嘛?對於建築法的罰則竟也隨便放水過關,這不是瀆職,什麼才是瀆職?而擅自拆除才罰1萬元以下,這種過時不合乎通貨膨脹房價飆漲的法律,對於若只重視保護財團、大戶,只重開發的政府而言,怎麼會捨得主動提出修法或增訂重罰擅拆歷史建物,剝奪城市歷史的法令修改呢?
 
化南新村開先例,政大無照拆房成累犯,建管處依舊袖手旁觀!
105年7月,政大拆除指南山莊建物又沒申請拆照就動工,建管處這次發文勒令停工又被當耳邊風(註六),政大不僅將建築拆光,事後也無任何裁罰,安全下莊。依照建管處這種面對明顯違法事實的執法作為,怪不得變相鼓勵建商有恃無恐,一再公然違法,為了擴校就可以破壞社區共生,甚至消滅社區的歷史文化記憶嗎?而建管處竟淪為先拆再說的最大助攻手,放水事後還出來打哈哈,罔顧自己執法的責任!北市府還能裝瞎不動用公務員懲戒機制嗎?還是一再給民眾示範:小市民被罰活該倒楣,照顧特權、大戶就是應該的?
 
 
 
註一:20150617自由時報:無拆除執照 政大搶拆化南新村2宿舍

20150519自由時報:政大蓋新館擬拆化南新村 居民搶救
20150813公民新聞:化南新村遭強拆 居民籲保留眷村風貌
20160704三立新聞:沒執照就拆屋!政大噪音、粉塵惹民怨 居民:忍無可忍
20161114聯合晚報:政大將拆部分老屋蓋大樓 化南新村居民搶救
註二:

 

註三:
建築法
第二十五條(無照建築之禁止)
  建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關之審查許可並發
  給執照,不得擅自建造或使用或拆除。但合於第七十八條及第九十八條
  規定者,不在此限。
  直轄市、縣(市)(局)主管建築機關為處理擅自建造或使用或拆除之
  建築物,得派員攜帶證明文件,進入公私有土地或建築物內勘查。
 
第八十六條(違法建築等)
  違反第二十五條之規定者,依左列規定,分別處罰:
  一、擅自建造者,處以建築物造價千分之五十以下罰鍰,並勒令停工補
      辦手續;必要時得強制拆除其建築物。
  二、擅自使用者,處以建築物造價千分之五十以下罰鍰,並勒令停止使
      用補辦手續;其有第五十八條情事之一者,並得封閉其建築物,限
      期修改或強制拆除之。
  三、擅自拆除者,處一萬元以下罰鍰,並勒令停止拆除補辦手續。
 
 

註四:

 

註五:

 

註六:




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聯絡電話:27297708#7252

 
臺北市議員 周柏雅 議員研究室
上版日期:2017-04-07